سازه ال اس اف (LSF) به عنوان یک سیستم ساختمانی نوین و پیشساخته، به دلیل مزایای متعددی مانند سرعت بالا در اجرا، مقاومت مناسب، عایقبندی عالی و وزن کم، محبوبیت زیادی پیدا کرده است.
قیمت تمام شده یکی از مهمترین فاکتورها در انتخاب هر سیستم ساختمانی است. در این مقاله به بررسی عوامل موثر بر قیمت ال اس اف و ارائه جدول قیمت آن در سال 1402 میپردازیم.
عوامل موثر بر قیمت ال اس اف:
- نوع سازه: قیمت سازههای مختلف LSF مانند ویلا، آپارتمان، سوله و ... با توجه به پیچیدگی طراحی و نوع کاربری متفاوت است.
- متراژ: با افزایش متراژ، قیمت هر متر مربع سازه ال اس اف تا حدودی کاهش مییابد.
- تعداد طبقات: به طور طبیعی، ساخت سازههای چند طبقه به دلیل نیاز به مصالح بیشتر، هزینه بیشتری نسبت به سازههای همکف دارد.
- طراحی: پیچیدگی طراحی و جزئیات معماری میتواند بر قیمت نهایی سازه تاثیر بگذارد.
- کیفیت مصالح: استفاده از مصالح باکیفیت و مرغوب، قیمت تمام شده را افزایش میدهد.
- هزینههای جانبی: هزینههای مربوط به حمل و نقل، نصب، عایقبندی، نازککاری و ... نیز باید در نظر گرفته شوند.
- نوسانات بازار: قیمت ورقهای گالوانیزه به عنوان ماده اولیه اصلی در ساخت سازههای LSF، به طور مستقیم تحت تاثیر نوسانات بازار فولاد قرار دارد.
جدول قیمت ال اس اف در سال 1402:
نوع سازه |
متراژ |
تعداد طبقات |
قیمت تقریبی هر متر مربع (تومان) |
ویلا |
100 تا 200 متر مربع |
همکف |
2,800,000 تا 3,500,000 |
آپارتمان |
تا 100 متر مربع |
2 تا 3 طبقه |
3,200,000 تا 4,000,000 |
سوله |
100 تا 500 متر مربع |
همکف |
2,500,000 تا 3,000,000 |
نکات قابل توجه:
- قیمتهای ارائه شده در این جدول تقریبی هستند و برای برآورد دقیقتر، باید با متخصصان این حوزه مشورت کرد.
- قیمت نهایی به عوامل متعددی مانند نوع مصالح، دستمزد نیروی کار، شرایط آب و هوایی و ... بستگی دارد.
- برای دریافت اطلاعات دقیقتر و به روز، میتوانید به وبسایت شرکتهای فعال در زمینه ساخت و ساز با سیستم LSF مراجعه کنید.
مزایای استفاده از سازه ال اس اف:
- سرعت بالا در اجرا: ساخت سازههای LSF به دلیل پیشساخته بودن، سرعت بالایی دارد.
- مقاومت مناسب: این سازهها در برابر زلزله و سایر بلایای طبیعی مقاومت بالایی دارند.
- عایقبندی عالی: عایقبندی حرارتی و صوتی مناسب، از مزایای این سیستم ساختمانی است.
- وزن کم: وزن کم سازههای LSF، بار مرده ساختمان را کاهش میدهد.
- قابلیت بازیافت: مصالح به کار رفته در این سیستم قابلیت بازیافت دارند.
نکات مهم درباره ی قیمت ال اس اف:
عوامل موثر بر قیمت ال اس اف:
- متراژ بنا: هرچه متراژ بنا بیشتر باشد، به طور طبیعی قیمت ال اس اف نیز بیشتر خواهد بود.
- نوع کاربری: نوع کاربری بنا (مسکونی، اداری، تجاری و ...) در قیمت ال اس اف تاثیرگذار است.
- تعداد طبقات: با افزایش تعداد طبقات، به دلیل نیاز به مصالح بیشتر، قیمت ال اس اف نیز افزایش می یابد.
- مشخصات فنی سازه: ضخامت ورق های گالوانیزه، نوع عایق بندی و ... در قیمت نهایی ال اس اف موثر هستند.
- هزینه های جانبی: هزینه های جانبی مانند حمل و نقل، نصب و ... نیز به قیمت نهایی ال اس اف اضافه می شوند.
- نوسانات بازار: نوسانات قیمت ورق گالوانیزه و سایر مصالح ساختمانی می تواند قیمت ال اس اف را تحت تاثیر قرار دهد.
جدول تقریبی قیمت ال اس اف در سال 1402:
نوع سازه |
قیمت تقریبی به ازای هر متر مربع |
اسکلت ال اس اف |
2.8 تا 3.5 میلیون تومان |
کلید تحویل |
4.5 تا 6 میلیون تومان |
نکات قابل توجه:
- قیمت های ارائه شده در این جدول تقریبی هستند و ممکن است با توجه به عوامل ذکر شده در بالا، تغییر کنند.
- برای دریافت قیمت دقیق، می توانید با شرکت های فعال در زمینه ساخت و ساز با ال اس اف تماس گرفته و از مشاوره آنها استفاده کنید.
- به دلیل نوسانات بازار، بهتر است قبل از عقد قرارداد، قیمت نهایی را از پیمانکار استعلام کنید.
مزایای استفاده از ال اس اف:
- سرعت بالای ساخت و ساز
- مقاومت بالا در برابر زلزله
- عایق بندی حرارتی و صوتی مناسب
- وزن کم و سازگاری با محیط زیست
- قابلیت بازیافت
معایب استفاده از ال اس اف:
- نیاز به نیروی متخصص برای نصب
- عدم مقاومت در برابر آتش سوزی
- محدودیت در طراحی و معماری